Student Name
SungMin Heo / 허성민
Instructor
Kwangseog Ko, Taek Hong / 고광석, 홍택
Email Address
tjdals418@gmail.com
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Project Description

최근 온라인 상업시설의 발달로 인하여 오프라인 상업시설이 판매시설의 역할을 서서히 잃어가고 있는 중이다. 기존의 판매위주의 상업시설은 점점 온라인 상업시설에 비하여 매력적인 부분이 사라지고 있다. 패션산업의 성지라고 불리우던 동대문에 찾는 일반인들은 점점 줄어들고 있다. 기존의 판매의 역할만 하는 상업시설이 아닌, 입점한 브랜드, 기존 시장 점포 등의 다양한 판매시설의 정체성을 직접 체험할 수 있는 체험 위주의 상업시설과 이를 뒷받침 할 수 있는 신진디자이너, 패션관련 종사자들을 위한 스튜디오, 공유오피스를 포함한 복합상업시설을 계획하여 오프라인 상업시설의 경쟁력을 상승시켜보고자 한다.

현재 대상지로 선정된 숭인동 206 신설종합상가와 숭인 상가아파트 부지는 앞의 목적을 이루기에 매우 적합한 부지이다. 첫번째, 과거 노년층들만 찾던 인근의 동묘구제시장, 풍물시장이 최근 몇 년에 걸쳐서 미디어에 노출되기 시작하면서, 단순한 구제 의류 판매시설이 아닌 쌓여진 옷더미들 속에서 매우 저렴한 가격으로 마음에 드는 의류를 구매 할 수 있고, 세월의 때가 묻은 다양한 상품들을 구경할 수 있는 경험을 제공해 준다. 실제로 현재 동묘구제시장을 찾아오는 연령대의 폭이 대폭 넓어졌다. 젊은 사람들의 구제의류 가게도 점점 늘어나는 중이다. 대상지 주변 일대는 현재 앞의 목적이 이미 진행되고 있다고 볼 수 있다.

두번째, 앞에서 언급한 시장들의 흐름 속에서 시장에 방문하는 사람들은 점점 증가하고 있다. 허나 복잡한 시장속에서 현재 사람들이 편하게 앉아서 쉴 수 있는 곳은 몇 개 없는 조용한 카페들과 현재 보수공사로 인해 닫혀 있는 동묘내부의 벤치 밖에 없다. 대상지 일대에 사람들이 편하게 쉴 수 있는 공간이 턱없이 부족한 상황이다. 대상지에 휴식공간을 청계천과 도시계획상 조성될 예정인 공원과 연계한다면 대상지로의 인구유입을 쉽게 유발할 수 있다.

마지막으로, 대상지 주변의 시장, 동묘구제시장, 황학풍물시장, 서울풍물시장, 동대문패션타운 등의 아주 정체성이 강한 시장들과 인접해 있어 대상지 내부에서 인근 시장의 다양한 업체들과 기성 브랜드들이 협업하여 새로운 방식으로 팝업스토어 등의 체험 또는 전시 프로그램을 만들 수 있다. 결과적으로 대상지에 생기게 될 복합시설은 주변의 시장들과 함께 강력한 캐릭터성으로 사람들에게 다양한 경험을 제공하고, 동묘권역 내의 새로운 쉼터 역할을 할 것이며, 내부에서 기존 시장, 기성 브랜드, 신진 디자이너 그리고 이용객들 간의 다양한 시너지가 발생하는 하나의 패션 트렌드는 이끄는 마을이 될 것이다.

Due to the recent development of online commercial facilities, offline commercial facilities are gradually losing their role as sales facilities. Existing sales-oriented commercial facilities are gradually becoming less attractive compared to online commercial facilities. There are fewer and fewer people visiting Dong-dae-mun, which was called the sacred place of the fashion industry. Experience-oriented commercial facilities where you can directly experience the identity of various sales facilities such as brands and existing market stores, not just commercial facilities that only serve as sales, and new designers and fashion-related workers who can support them. We plan to increase the competitiveness of offline commercial facilities by planning complex commercial facilities, including studios and shared offices.

Soong-in-dong 206, Sin-Sul Market and Soong-in Sang-ga Apartment Site, which are currently selected as the target sites, are very suitable for the purpose ahead. First, the nearby Dong-myo Market and Pungmul Market, which were only visited by older people in the past, have begun to be exposed to the media in recent years, providing an experience to buy clothes that are very affordable in piles of piled-up clothes, not just in relief clothing sales facilities, and to see a variety of products with time-worn. In fact, the range of age groups visiting Dong-myo Market has greatly expanded. The number of second-hand clothing stores for young people is also increasing. The area around the target site can be said to be already in progress for the purpose ahead.

Second, amid the aforementioned flow of markets, the number of visitors to the market is increasing. However, there are only a few quiet cafes and benches and Dong-myo that are now closed due to renovation, so people can’t sit and relax comfortably in the complex market. There is not enough space for people to rest comfortably. If a resting area is linked to Cheong-gye-cheon Stream and a park planned to be built under urban planning, it can easily cause population inflow into the target area.

Finally, as it is adjacent to markets with strong identity such as Dong-myo Market, Hwang-hak Pung-mul Market, Seoul Pung-mul Market, and Dong-dae-mun Fashion Town, various companies in nearby markets and established brands can collaborate to create experience or exhibition programs such as pop-up stores in a new way. As a result, the complex will provide various experiences to people with strong character qualities along with the surrounding markets, serve as a new shelter in the Dong-myo area, and lead a fashion trend that creates various synergies within existing markets, established brands, up-and-coming designers and users.